指定管理者モデルで新たに枚方市内など / 建通新聞

大阪府住宅まちづくり部は、府営住宅での指定管理者制度導入のモデル地区として、新たに枚方市内など４市内の１万2,227戸について指定管理者を公募する。説明会を11月24日午後２時から大阪赤十字会館（大阪市中央区）で開催。申請書類は12月22～27日で受け付け、選定委員会の審査後、2011年２月上旬に指定管理者候補を決定。府議会（2011年３月下旬）の議決を経て指定管理者を指定。４月１日から15年３月31日までの４年間の指定管理を実施する。
　指定管理者を公募する府営住宅は、「枚方市内、大東市内、四條畷市内および交野市内の府営住宅および共同施設」で、すでに指定管理中の大東朋来住宅およびペア大東朋来住宅を除く。全体１万2,227戸を一括して指定管理する。
　募集要項などは、住宅まちづくり部住宅経営室経営管理課計画グループで配布。説明会への参加も同所で受け付ける。
　府は、府営住宅の管理コストなどの見直しのため、2010年度度から指定管理制度を導入。現在３地区をモデル地区として実施している。今回募集の１地区はモデル地区の追加という位置付け。この４地区の成果を検証し、12年度に本格実施するか否かを判断する。今回の地区を含め、モデル地区では大阪府住宅管理公社に入札参加の資格はない。本格実施の際には、公社を含めて官民の競争となる可能性が高い。
　現在指定管理中の住宅は、Ａ地区（大東朋来およびペア大東朋来の府営住宅および共同施設、管理戸数1,455戸）がアーバンサービス（大阪市中央区）グループ（構成者はアーバンライフ住宅販売）。Ｂ地区（東大阪市内の府営住宅および共同施設、管理戸数5,671戸）が日本住宅管理（大阪市中央区）。Ｃ地区（寝屋川市内、守口市内および門真市内の府営住宅および共同施設、管理戸数１万0,793戸）はアーバンサービスグループが指定管理者となっている。